Si vous souhaitez construire une terrasse sur le toit, vous devez remplir certaines conditions afin d'obtenir un permis. Nous clarifions et donnons des conseils sur la conception.
L'été est peut-être terminé, mais le projet de terrasse sur le toit nécessite une bonne planification. C'est pourquoi il vaut la peine de penser à l'été prochain maintenant. Nous vous montrerons ce dont vous devez tenir compte lorsque vous souhaitez aménager une terrasse sur le toit.
Terrasse sur le toit pas sans permis de construire
La première chose que vous devez savoir est qu'une terrasse sur le toit nécessite un permis de construire. Dans presque tous les États fédéraux, un architecte ou un ingénieur civil doit être consulté. De plus, le plan local de développement doit permettre un tel projet. La distance à la propriété voisine joue également un rôle important ici. Par conséquent, essayez de parler à l'avance à l'autorité responsable de la construction pour clarifier si votre projet a une chance d'être approuvé ou non.
Remarque : Un permis contraignant ne peut être accordé qu'une fois que tous les documents nécessaires ont été vérifiés par les autorités de construction. Il peut donc toujours arriver à un refus, bien que l'approbation ait été promise lors de l'entretien préliminaire.
Aspects importants de la planification de la construction
Avant de pouvoir demander un permis de construire, vous devez planifier soigneusement la terrasse. En plus de la conception, vous devez en particulier tenir compte des aspects suivants :
- Statique
- Protection contre les chutes
- Résistance aux intempéries
- Étanchéité des bâtiments
- Isolation
Statique
Si vous souhaitez construire une terrasse sur le toit, vous devez d'abord vérifier si votre toit est adapté. Parce que tous les toits n'ont pas la capacité de charge nécessaire. Par conséquent, embauchez un ingénieur en structure. Il examinera dans quelle mesure la construction d'un toit terrasse est possible ou non.
Conseil : Si votre toit n'a pas la capacité de charge nécessaire, cela peut être réalisé en installant des entretoises de renforcement supplémentaires. Votre architecte en tiendra compte lors de la planification de la terrasse sur le toit.
Protection contre les chutes
Pour votre propre sécurité et celle de vos invités, vous devezMettez une balustrade ou quelque chose de similaire autour de la terrasse sur le toit. Le montant de celle-ci dépend de l'État fédéral respectif. Dans la plupart des États fédéraux, cependant, une hauteur minimale de 90 centimètres s'applique à une hauteur de toit de 12 mètres. Toutes les terrasses de toit encore plus hautes nécessitent une protection contre les chutes d'au moins 110 centimètres.
Vous devez également vous assurer que les espaces verticaux qui peuvent exister ne dépassent pas 12 centimètres, afin qu'aucune tête d'enfant ne puisse passer à travers. De plus, évitez les échelons horizontaux qui pourraient être utilisés pour grimper.
Résistance aux intempéries
En règle générale, un toit-terrasse est directement exposé aux influences du vent et des intempéries. Assurez-vous de tenir compte de ce fait lors du choix des matériaux de construction. Le bois, par exemple, a besoin d'un bon traitement régulier pour le protéger de l'humidité. Et le soleil peut aussi endommager le matériel à long terme.
Concernant l'humidité, vous devez également considérer que l'eau ne doit pas s'accumuler sur la terrasse. Parce que même le meilleur joint peut fuir à long terme s'il y a de l'eau au même endroit tout le temps. Pour éviter cela, la terrasse doit avoir une légère pente et un ou plusieurs drains.
Astuce : Vous pouvez tenir compte d'un tel gradient dès le début lors de la planification de la construction. Une autre possibilité pour cela est le revêtement de terrasse, qui est utilisé pour créer le dégradé.
Étanchéité des bâtiments
Avec la construction d'un toit-terrasse, vous interférez avec la structure du toit et pouvez créer un point faible contre l'eau. Il est donc absolument nécessaire de sceller le toit ici. Il est important de noter que l'humidité doit être évacuée des pièces en dessous. Pour cette raison, vous devriez engager un professionnel pour faire le scellement.
Isolation
Une terrasse sur le toit mal isolée provoque un refroidissement rapide des pièces du dessous en automne et en hiver. Cela signifie que vous devez chauffer plus.
Afin d'éviter que les coûts de chauffage ne montent en flèche, votre toit-terrasse doit être correctement isolé. Un professionnel peut vous y aider et s'assurer qu'il n'y a pas de ponts thermiques.
Conception de la terrasse sur le toit
Si votre projet de terrasse sur le toit a été approuvé par l'autorité compétente en matière de construction, le projet de construction peut être mis en œuvre. Ensuite, vous pouvez concevoir votre nouvelle terrasse selon vos souhaits.
Revêtement de sol
Pour votreDivers matériaux peuvent être considérés comme revêtement de sol pour les toits-terrasses. Cependant, vous devez absolument tenir compte des différentes propriétés des matériaux et en faire dépendre votre décision.
C'est ainsi que le bois est très beau et ne chauffe pas beaucoup en été. Il nécessite beaucoup d'entretien et est plus difficile à nettoyer. Les carreaux et le béton, en revanche, sont très faciles à entretenir et à nettoyer, mais peuvent chauffer beaucoup au soleil. Le WPC est une alternative, c'est un composite bois-plastique qui demande de l'entretien, mais qui résiste mieux aux intempéries que le bois.
Astuce : Si vous voulez un sol complètement naturel et que vous n'attachez pas d'importance à la fixation, vous pouvez simplement apporter du sable ou de l'herbe sur votre terrasse.
Meubles
Bien sûr, les bons meubles ne doivent pas manquer pour se détendre. Que vous souhaitiez un petit coin salon confortable sur votre toit-terrasse ou un grand coin salon accueillant, cela dépend en fin de compte de l'espace disponible.
Vous pouvez choisir entre les matériaux
- bois
- Plastique
- rotin
- Polyrotin
- Métal
En premier lieu, votre propre goût joue ici un rôle. Parce que le bois et le plastique peuvent également résister à l'humidité et aux rayons UV si vous faites attention à la qualité lors de l'achat et si vous leur apportez les soins nécessaires.
Astuce : Pour ne pas attraper un coup de soleil en vous relaxant, vous devez prendre des mesures pour vous protéger du soleil. Lire notre article "Protection solaire pour toit terrasse - 4 variantes présentées".
Plantes pour la terrasse sur le toit
Afin d'obtenir cette sensation de jardin sur le toit, bien sûr, les plantes ne doivent pas manquer. Cependant, il faut veiller à ce que les plantes du toit-terrasse soient particulièrement exposées au soleil, à la pluie et au vent. Par conséquent, toutes les plantes ne conviennent pas pour verdir la terrasse sur le toit.
Vous pouvez mettre en scène des arbres de vie de manière particulièrement décorative. De belles formes peuvent être réalisées par topiaire.
Les plantes vivaces telles que la lavande, la gypsophile ou l'herbe sacrée sont très robustes. Ils tolèrent à la fois les températures élevées et le froid.
Les graminées ornementales conviennent également très bien à l'aménagement de votre toit-terrasse. D'une part, la plupart des variétés sont très frugales et tolèrent très bien le soleil. En revanche, ils sont très robustes et insensibles aux ravageurs.
Vous pouvez lire quelles graminées ornementales conviennent à la terrasse sur le toit dans l'article graminées ornementales : variétés et conseils d'entretien présentés.
Protection de la vie privée
Afin de protéger votre propre vie privée, vous devez fournir une protection appropriée de la vie privée. Il existe une variété de façons de fabriquer un écran de confidentialité sur le marché. La palette va des simples longueurs de tissu aux clôtures en nattes de bambou en passant par les écrans d'intimité, qui peuvent tous également servir de protection contre le vent.
Astuce : Les toits-terrasses sont particulièrement exposés aux intempéries. Vous profiterez de poteaux en acier inoxydable pour votre protection contre le vent et votre intimité plus longtemps que les poteaux en bois conventionnels.
Vous trouverez plus d'options pour une protection de la vie privée efficace et élégante dans l'article Protection de la vie privée pour les terrasses. Les points 1, 3 et 4 qui y sont mentionnés sont également idéaux pour la terrasse sur le toit.
Les plantes comme écran de confidentialité
Vous pouvez utiliser diverses plantes comme écrans d'intimité. Le bambou, l'arborvitae ou le lierre, par exemple, conviennent à cela.
Bambou offre l'avantage de pousser très vite et très haut. Cependant, vous devez noter qu'il a des racines tentaculaires et doit donc être planté dans un récipient spacieux.
Trees of Life peut convaincre par sa croissance dense comme un merveilleux écran de confidentialité. Mais ici aussi, il est important de veiller à ce que les plantes soient plantées dans des pots suffisamment grands. Le seau doit avoir un diamètre de 40 centimètres par mètre de croissance.
Vous pouvez aussi plantes grimpantes les protéger des regards indiscrets. Ayez simplement un panneau de clôture ou similaire recouvert de lierre, de clématites ou de vignes et assurez-vous que le système racinaire dispose de suffisamment d'espace.