Ils sont généralement bon marché, mais ont souvent grand besoin d'être rénovés : si vous achetez une maison ancienne, vous devez même souvent la vider. Mais qu'est-ce que cela signifie réellement ?
Emménager dans votre propre maison est une étape importante et de nombreux éléments doivent être pris en compte au préalable. Cela commence par la recherche de la bonne propriété, se poursuit par le financement et se termine par les travaux de rénovation et l'emménagement. Beaucoup s'y sentent à l'aise : de préférence, la future maison neuve vient d'être construite ou du moins fraîchement rénovée et rénovée. Ensuite, tout ce que vous avez à faire est d'installer vos propres meubles et la vie dans votre propre maison peut commencer.
Certains pourraient vouloir être impliqués dans la construction de la nouvelle maison et être en mesure de décider par eux-mêmes, ce qui signifie bien sûr aussi qu'ils assument une certaine responsabilité. Mais d'autres sont même heureux quand ils ont beaucoup de travail à faire avec la nouvelle maison et peuvent la concevoir et la gérer eux-mêmes.
Ces derniers n'optent généralement pas pour un bâtiment neuf ou une propriété rénovée, mais éventuellement pour un bâtiment avec beaucoup à faire - un paradis pour les bricoleurs. Un effet secondaire positif : les bâtiments à rénover sont généralement assez bon marché. L'argent ainsi économisé, qui reste pour votre propre travail manuel, peut ensuite être investi à votre guise.
Qu'est-ce que "core" signifie réellement ?
Si vous voulez vraiment repartir de zéro avec un vieux bâtiment mais que vous ne voulez pas le démolir, commencez par le vider. Le mot « éviscérer » est souvent utilisé lorsqu'il s'agit de rénovations, mais tout le monde ne sait pas quoi faire de ce terme. Il y a donc quelques questions à clarifier en premier :
1. Qu'est-ce que l'éviscération exactement ?
2. Quand l'éviscération est-elle effectuée ?
3. Est-ce que tout le bâtiment doit toujours être vidé ?
1. Qu'est-ce qu'une éviscération exactement ?
Un éviscération est une démolition partielle d'un bâtiment. Il ne reste finalement que la façade. Lors de l'éviscération, non seulement les murs non porteurs sont démolis, mais aussi ceux à caractère porteur. Vous pouvez en fait imaginer l'éviscération comme une démolition, où il ne reste plus que l'enveloppe extérieure : portes,Les fenêtres, les faux plafonds, les planchers et divers services du bâtiment sont supprimés. (Source : bauerh altung.de)
2. Quand est-ce que l'éviscération est faite ?Les gouttières sont principalement réalisées lorsqu'il s'agit de préserver l'aspect extérieur d'une maison - c'est-à-dire qu'elle est particulièrement belle ou ancienne, rustique, romantique ou nostalgique - mais que l'espace habitable derrière n'est plus utilisable. Par exemple, les maisons éventrées sont souvent conservées dans un style ancien à l'extérieur, tandis que l'intérieur de la maison peut alors être un bâtiment moderne.
Quiconque souhaite rénover complètement sa maison pose les fondations avec un éviscération. Mais l'éviscération peut également avoir un sens si une extension doit être ajoutée au bâtiment existant. Et bien sûr aussi lorsqu'un bâtiment est infesté de polluants comme l'amiante. Ensuite, l'ensemble du bâtiment ne doit pas nécessairement être démoli, mais la façade peut rester telle quelle si elle n'est pas également contaminée par des polluants.
3. Faut-il toujours vider tout le bâtiment ?
Non, il est également possible de ne vider que des pièces individuelles si les autres sont encore en bon état. Cependant, si vous souhaitez rénover complètement, vous comptez probablement aussi sur une vidange complète.
Faites-le vous-même ou faites appel à un professionnel ?
Même si vous souhaitez faire le maximum vous-même lors d'une rénovation complète, il est plus que conseillé de faire appel à un professionnel pour faire le vidage. Il y a plusieurs raisons à cela, qui d'une part sont évidentes, mais d'autre part ne doivent pas être oubliées :
➤ Risque :
Bien sûr, beaucoup ont le sentiment que cela devient plus cher lorsque des professionnels acceptent un travail. Cela peut souvent être le cas lorsqu'il s'agit de peindre des murs ou de poser du carrelage. Cependant, l'éviscération est une tâche qui peut rapidement devenir très coûteuse par vous-même. À savoir, quand ça va mal - et cela peut aller plus vite que prévu. L'option la moins chère, sans stress et à faible risque est la suivante : engagez un professionnel.
Et autre point positif : des entreprises spécialisées s'occupent également de l'élimination de tous les déchets de construction. Sinon, vous devrez vous en occuper vous-même et rechercher les entreprises concernées sur les pages jaunes, par exemple.
➤ Appareils :
Le prix joue également un rôle ici. Pratiquement personne n'aura l'équipement approprié, tel qu'un marteau de démolition, pour éviscérer dans son abri de jardin. Ceux-ci devraient d'abord être louéspar conséquent, le bricolage avec des appareils de ce type coûte également beaucoup d'argent.
➤ Expérience :
Une entreprise professionnelle offre naturellement aussi une expérience dans ce domaine et une main-d'œuvre qualifiée. Les ouvriers savent ce qu'ils ont à faire et traitent le bâtiment avec soin - mais ils travaillent aussi beaucoup plus vite que vous ne pourriez le faire en tant que bricoleur amateur.
Trouvez la bonne entreprise
L'éviscération des bâtiments est comme beaucoup d'autres choses techniques. Cela revient à la question de toutes les questions : comment trouver la bonne entreprise à qui je peux accorder la confiance nécessaire et qui n'a pas non plus d'utopies en termes de prix ? Il est préférable de se concentrer sur une entreprise spécialisée dans divers services de construction. KATI GmbH & Co KG, par exemple, est l'une de ces entreprises qui, en plus de l'éviscération, propose également d'autres services tels que la décontamination, le démantèlement ou le démantèlement. Tous les travaux de construction de KATI GmbH & Co KG en un coup d'œil peuvent être trouvés sur le site Web de l'entreprise. L'avantage ici est qu'une même entreprise peut assumer plusieurs tâches qu'un bricoleur ne peut tout simplement pas faire seul.
➜ Court et doux :
Quiconque s'intéresse à l'éviscération a vraiment intérêt à s'adresser à des professionnels, car sans le savoir-faire approprié, cela peut non seulement coûter cher, mais également endommager le tissu du bâtiment. Cependant, les bricoleurs passionnés n'ont pas à s'ennuyer car, comme on le sait, il reste encore plus qu'assez de travail à faire lorsque vous avez votre propre maison.