Certains propriétaires ne réalisent souvent qu'après la construction ou l'achat de la maison qu'un balcon aurait été agréable. Mais ce n'est pas un problème, car il peut être installé ultérieurement.
Oh, comme c'est agréable de pouvoir déjà profiter du soleil à l'extérieur au petit-déjeuner le matin ou de passer confortablement les douces soirées d'été avec des amis sur le balcon. Bien sûr, si vous possédez une maison, vous pouvez généralement vous réjouir de votre propre jardin. Mais un balcon, c'est autre chose. Ici, vous pouvez profiter de l'air frais sans être vu directement. Et cela même sous la pluie, tant que le balcon est couvert. Mais que se passe-t-il si la maison est déjà debout, mais qu'il n'y a pas de balcon ? Alors ce n'est pas un problème du tout. Après tout, vous pouvez également ajouter un balcon plus tard et même augmenter la valeur de votre propriété.
Dans cet article, nous aimerions vous montrer quelles variantes sont disponibles pour la rénovation de balcons, ce que vous devez prendre en compte lors de l'ajout d'un balcon et les coûts avec lesquels vous devez compter.
Déterminer l'emplacement/la taille du balcon
Tout d'abord, bien sûr, vous devez déterminer l'emplacement et la taille du balcon. Si vous avez le choix entre plusieurs options, utilisez les critères suivants pour décider où le balcon doit être installé :
- Voulez-vous pouvoir profiter du soleil du matin, de midi ou du soir ?
- D'où avez-vous la meilleure vue ?
- Où est l'endroit le plus calme ?
L'orientation du balcon doit être soigneusement étudiée. Parce que tout le monde n'a pas envie de s'asseoir sur le balcon en plein soleil. Selon www.meinfoto.de sont :
- Balcons orientés sud spécialement pour les adorateurs du soleil
- Les balcons orientés à l'est sont parfaits pour le petit-déjeuner
- Balcons ouest pour les amoureux du coucher de soleil
- Les balcons nord comme retraite ombragée
parfaitement adapté. Une fois que vous avez clarifié l'emplacement du balcon, la seule question qui reste est de savoir quelle taille il doit avoir. Devrait-il s'agir d'un petit balcon pour se détendre ou plutôt d'un grand pour toute la famille, sur lequel vous pouvez placer un groupe de sièges complet ?
Quel genre de balcon pour leY a-t-il une rénovation ?
Une fois que vous avez clarifié la position et la taille du balcon, vous devez maintenant choisir une variante de balcon appropriée. Vous pouvez choisir parmi les variantes suivantes :
❍ Imaginez un balcon :
Probablement le moyen le plus simple d'ajouter un balcon plus tard est le balcon avant.Comme son nom l'indique, avec cette variante, le balcon est simplement "placé à côté de la maison". Cela fonctionne si facilement car le balcon avant repose indépendamment sur quatre supports et est donc autoportant. Seuls quelques points d'ancrage en façade sont donc nécessaires pour fixer le balcon. L'effort de culture est donc très faible et les coûts pour le balcon ne sont pas si élevés non plus.
❍ Extension balcon :
Contrairement aux balcons avant, les balcons d'extension ne reposent que sur deux supports devant la façade. Ils sont stabilisés par une fondation en béton. De plus, les supports de sol du balcon sont fixés au plafond avec des ancrages de fixation. C'est aussi la raison pour laquelle aucun autre support n'est nécessaire là-bas. Ce modèle de balcon est donc idéal pour réaménager ou pour réaménager ou rénover un balcon. De plus, le balcon supplémentaire fait également partie des modèles de balcon bon marché.
❍ Balcon en porte-à-faux (aussi appelé balcon en porte-à-faux):
Si le balcon doit être situé au-dessus d'une allée, d'un sentier, d'un parking ou similaire, où les supports avec fondations ne sont pas possibles ou gênent, alors un balcon en porte-à-faux est exactement le bon choix. Parce que c'est simplement "accroché" à la façade à l'aide de supports muraux. Mais ne vous inquiétez pas : si la maçonnerie est stable et intacte, les supports fixés au mur de la maison peuvent facilement supporter tout le poids du balcon.
❍ Balcon en alcôve :
Votre maison a-t-elle une alcôve ou souhaitez-vous ajouter un espace de vie dans un coin de votre maison ? Alors c'est aussi un moyen idéal d'aménager un petit balcon ou d'en ajouter un plus tard. Parce que les niches en particulier créent une atmosphère chaleureuse. Ici, vous pouvez choisir entre un balcon en saillie, un balcon en extension ou un balcon autoportant. La seule différence avec les modèles mentionnés ci-dessus : les balcons de niche sont généralement fabriqués sur mesure - ils sont donc également un peu plus chers.
Comment passer de la maison au balcon ?
Une fois le choix d'un balcon fait, il vous reste à réfléchir à la façon dont vous souhaitez concevoir la transition de la maison au balcon. Tout dépend icisur la taille du balcon à construire et si vous souhaitez profiter de l'occasion pour inonder votre espace de vie de plus de lumière. Fondamentalement, vous pouvez choisir entre
- portes/fenêtres à tambour simples (peuvent être ouvertes et fermées comme des fenêtres)
- Portes coulissantes (la porte est poussée sur le côté)
- Portes basculantes coulissantes parallèles (peut être basculées et coulissantes latéralement)
- Mur de verre pliant (les panneaux de verre sont pliés ensemble)
Si vous souhaitez faire la transition entre le salon et le balcon sans obstacle, nous vous conseillons d'utiliser une porte levante-coulissante. Parce que les portes levantes-coulissantes permettent un passage très large. De plus, les ailes courent dans un rail dans le sol en haut et en bas. Il n'y a donc pas d'élévation, ce qui rend le passage complètement sans obstacle. Autre point positif : il existe désormais même des modèles équipés d'un moteur électrique (vu sur oknoplast.de). C'est la solution idéale pour les personnes handicapées physiques ou les personnes âgées pour accéder au balcon sans trop d'effort.
Quels sont les coûts ?
Si vous avez décidé de faire ajouter un balcon plus tard, vous devez généralement compter entre 10 000 et 15 000 euros. Le prix des matériaux purs pour les balcons en saillie et en extension n'est généralement que d'environ 3 000 à 4 000 euros (pour les balcons en porte-à-faux 5 000 à 6 000 euros), mais il y a aussi les coûts pour :
- Garde-corps ➜ environ 100 - 400 euros par mètre courant
- Porte balcon ➜ environ 600 - 1000 euros
- Installation de balcon et garde-corps ➜ environ 3 000 - 4 000 euros
- Insertion de la porte du balcon ➜ environ 300 euros
- Permis de construire ➜ environ 400 euros
Le coût de l'ensemble du projet d'ajout d'un balcon dépend en fin de compte du type de balcon, de porte, de garde-corps, etc. que vous choisissez. Vous pouvez obtenir un aperçu précis de la façon dont les coûts pour l'extension ultérieure d'un balcon sont constitués sur Kostencheck.de.
Notre conseil pour économiser :
Si vous voulez réaliser votre rêve d'avoir votre propre balcon, cela ne doit pas être inutilement coûteux. Si vous optez pour un balcon imaginaire avec une simple balustrade et une porte tournante pour accéder au balcon, vous pouvez économiser beaucoup d'argent tout en obtenant un magnifique balcon. Après tout, chaque balcon peut être confortable, qu'il soit bon marché ou cher.
L'extension ultérieure nécessite-t-elle un permis ?
En un mot : oui. pourla construction d'un balcon est nécessaire. Après tout, vous voulez changer considérablement l'apparence de la maison. De plus, les exigences en matière de statique et de stabilité lors de l'ajout ultérieur d'un balcon sont très élevées. Vous devez donc soumettre une demande de construction à l'autorité de construction, qui contient les informations suivantes :
- Taille et position du balcon
- Distances avec les voisins
- Plans d'étage des balcons, élévations et plan de localisation
Si vous engagez un constructeur de balcons professionnel, vous ferez généralement d'une pierre deux coups. Parce qu'il peut non seulement vous présenter la meilleure solution de balcon pour votre maison/appartement et ensuite la construire, il sait aussi exactement ce que vous devez considérer pour que votre projet soit approuvé.